Zöldfelület-gazdálkodás, parkfenntartás

Ajánlás 5

I. A zöldfelület-gazdálkodás mint önkormányzati feladat

Fogalomtár 7

A zöldfelület-gazdálkodás helye és szerepe a települések életében 12

A települések zöldfelület-gazdálkodása, területei, feladatai és irányítása 12
A zöldterület-gazdálkodást érintő jogi szabályozás áttekintése 14

Zöldfelületekkel kapcsolatos, magasabb szintű jogi szabályozás jellemzői 14
A helyi (önkormányzati) szintű szabályozás 1 5

A főkertész, mint a települések zöldfelület-gazdálkodásának irányítója 15

II. Zöldfelület-létesítés

A zöldfelület-létesítés előkészítése, szervezési feladatai 18

Az önkormányzatok parklétesítéshez kapcsolódó előkészítő-szervezési feladatai 18

Önkormányzatok építés-előkészítési feladatai 19

Tervdokumentáció, tervezői feladatok a zöldfelületek létesítésével kapcsolatban 20

Zöldfelületek kialakítására vonatkozó tervdokumentáció 22
Tervezői költségvetés 25
Kivitelezői költségvetés 26

Engedélyek és egyeztetések a kivitelezés megkezdéséhez 31
Az építési szerződés tartalmi és formai elemei, szerződéskötés 32
Helyszíni bejárás 33
Tervfelbontás, erőforrás-szükséglet számítás 34
A kivitelezés költségcinek kalkulálása (előkalkuláció és utókalkuláció), kivitelezői árvetés 35
A kivitelezői árajánlat 36
Költségek könyvelése és az adózás összefüggései, cash-flow tervezés 37

A zöldfelület-létesítés folyamata 39

A kivitelezésben résztvevők köre 39
A parképítés szervezése 41

Szervezés fogalma, parképítés szervezési feladatai és jellemzői 41

A kertépítés erőforrás-tervezése 56
Munkafolyamatok tervezése, korszerű tervezési módszerek 59
Épitéshelyi adminisztráció, építési napló, felmérési napló vezetése 61

Építéshelyi munkavégzéssel kapcsolatos adminisztráció 63
Számlázás 64

III. A zöldfelületek fenntartása

Parkfenntartás szervezése 65

A parkfenntartás szerepe és kiemelt jelentősége 66
A parkok növényzetének korszakai, hatásuk a fenntartás szervezésére 66
A parkfenntartás, mint önkormányzati és vállalkozói feladat, a munkák szervezése 68

Parkfenntartás, gondozás, kezelés, karbantartás és rekonstrukció értelmezése 68
A parkfenntartás önkormányzati-szervezési feladatai 70

A parkfenntartási munkák kategóriába sorolása 74
Parkfenntartás - mint önkormányzati feladat - lehetséges megoldásai 76

Saját intézménnyel megoldott parkfenntartás 77
Önkormányzati többségi tulajdonú gazdasági társasági formában 77
Non-profit szervezet 77
Vállalkozásba adás 77

Külső vállalkozóval végeztetett parkfenntartás pályáztatása 78

Tervezés és előkészítés 79
Ajánlatok átvétele, elbírálása, versenytárgyalás 88
Szerződéskötés 89
Munkaterület átadás-átvétele, helyszíni bejárás 90
Műszaki ellenőrzés 91

A parkfenntartás műszaki tervezése 91
Parkfenntartási műszaki tervezés munkarészei 91
Parkfenntartási munkanapló vezetése 96

Környezeti adottságok, a növények környezeti igényei 97

A fény- és hőmérsékleti viszonyok 97
A csapadékviszonyok 99
A talajadottságok, a talaj minősége 100

A talajok fizikai tényezői 101

A tápanyag-utánpótlás 107

Talajművelés 107
Talajmunkák 108
A legfontosabb kézi talajművelő eszközök 111
Talajmunkák naptári sorrendben 114

Fűfelületek fenntartása 116

A fűfelületek szerepe 116
Fűkeverékek alkalmazása 117
A pázsitfelületek legfontosabb fenntartási munkál és szervezésük 120

Füvesítés kivitelezése 121
Fűfelület-létesítés gyeptéglázással 125

Fűfelületek kaszálása 128
Kaszálék összegyűjtése 133
Gyepszélvágás 134
Tápanyag-utánpótlás 134
Talajszellőztetés 136
Öntözés 137
Gyommentesítés 138
Fűfelület kezelési hibái, betegségei és kártételek 139
Betegségek, kártevők 140
Fűfelület-felújítás 141
Egyéb ápolási munkák 142

Talajtakaró növények 144

Talajtakarók alkalmazása 144
Talajtakarók fenntartási munkái 148

Gyomirtás 148
Öntözés 148
Takarítás 149
Visszametszés 149

Fák, cserjék és sövények gondozása 150

A fás növények szerepe a zöldfelületeken 150
Fás növények szerepe a településeken 151
A fás növények testének felépítése 152
Fák növekedési és fejlődési szakaszai 154
A fás növényeknek a környezeti feltételekkel szemben támasztott igényei 155
A fás növényeknek a környezet alakításában betöltött szerepe 157

Hogyan javíthatja a környezetet a növényzet? 157
A fák plasztikai tulajdonságai 159

Fás növények ültetése 160

Fás növények ültetésének ideje 163
Fák, cserjék és sövénycserjék ültetés előtti kezelése 164
Az ültetés kivitelezése 170
Cserjék és sövények ültetése 172
Földlabdás növények ültetése 173

Fás növények gondozása 175

Az ültetést követe első év gondozási munkái 175
Az alakító metszés jellemző feladatai 176

Téli takarás 182
Vegetációs időszak alatti talajgondozás 182
Sövények ápolása 182
További évek gondozási munkái 183

Fák tápanyag-utánpótlása 183
Cserjék tápanyag-utánpótlása 183
Fák és cserjék metszése 184
Fák méretének szabályozása metszéssel 190
Átültetéskori metszés 190

Növény-egészségügyi célú metszés 191
Idős díszfák metszése 192
A metszés ideje 193
Koros fák átültetése és gondozása 193

Az átültetés módja 194
Idősebb fák ültetése 194

Az idős fák átültetés utáni ápolása 198
Idős fák egyéb ápolási munkái 199

Sebkezelés 199
Sérülések típusai 199
Fák ágainak biztosítása hasadás ellen 201
Fagyrepedések ápolása 202
A fatest odvasodása 203

Tápanyag-utánpótlás 205
Sorfák gondozása 207

Néhány fafaj várostűrése 207
Út menti fák gondozását befolyásoló technikai és forgalmi hatások 208
A fasori fák számára kívánatos termőhelynagyság 210
Fasorok fenntartása 210
Talajszellőztetés 211
Fás növényeket megtámadó kártevők és betegségek, a védekezés ellenük 211
Fakivágás 213

Díszcserjék gondozása 216

A fenntartó metszés 216
Ifjító metszés 216
Talaj gyommentesen tartása 216
Cserjék tápanyag-utánpótlása 217
Öntözés 217
Fák és cserjék növényvédelme 217
Sövények egyéb gondozási feladatai 219
Sövény alakító metszése 219
Nyíratlan sövények 220

Fenyők, örökzöldek fenntartása 222

Ültetés 222
Örökzöldek ápolása 224

Hóvédelem 225
Ültetés utáni árnyékolás és szélnyomás elleni védelem 225
Metszés 225
Talajművelés 226
Tápanyag-utánpótlás 226
Öntözés 226

Virágfelületek gondozása 227

Virágalkalmazás 227

Színek szerepe a virágágyak használatánál, színtörvények és alkalmazásuk 227
Felületngyság és a virágkiültetési mód összefüggései 228
Virágnagyság és ültetési távolság összefüggése 228
Környezeti feltételek és virágalkalmazás 228

Egy- és kétnyári növények alkalmazása 229
Virágok felhasználási lehetőségei a parkfenntartásban 229
Virágágyi növények elhasználási ideje 230
Virágok környezeti igényei 231
Virágkiültetési terv készítése 233
Virágágyás helyének és a kiültetés rendszerének meghatározása 234

Virágágyak és kiültetési rendszerek 234

Egy-és kétnyáriak szaporítása 236

Magvetés 237
Palántanevelés 238
Palánták kiültetése 239

Virágágyak gondozása 241
Kétnyáriak egyéb gondozási munkái 242
Az évelő növények fenntartása 242

Az évelők szaporítóanyagai 243
Az évelőágy előkészítő munkái 244
Ültetés 245
Egyéb fenntartási munkák 246

Hagymás növények 249

A hagymások szaporítószervei 249
Környezeti igényeik 252
Hagymások szaporítása 253
Hagymások ültetése 254
Hagymások virágzási ideje 256
Hagymások magasság és virágszín szerinti csoportjai 257
Hagymások gondozása 259

Növénytartók beültetése 260

A kúszónövények csoportjai 263
A kúszónövények fenntartása 265

Díszfüvek és dísznádak 267

Szaporításuk 267

A díszfüvek ápolási munkái 268

Rózsák fenntartási munkái 269

A rózsák csoportosítása 269
Rózsák szaporítása. 272
A rózsák talaj-és tápanyag-igénye 272
Rózsák ültetése 272
Rózsák metszése 275

Föld feletti rész ültetés utáni metszése 275
Fenntartó metszés 276

Egyéb ápolási munkák 278

Parkok művi elemeinek gondozása és karbantartása 281

Támfalak 281

Támfalak étesítése 281
Támfalak karbantartása 285

Út- és térfelületek 286

Utak 286
Útszegélyek 292

Út- és térfelületek fenntartása 294

Lágy burkolatok fenntartása 294
Szilárd kerti burkolatok fenntartása 296

Kerti lépcsők 297

Lépcsőfokok méretezése 297
Lépcső építése 298
Kerti lépcsők fenntartása 299

Öntözés 300

Az öntözővíz-szükségletet befolyásoló tényezők 300
Öntözővíz-szükséglet meghatározása 303

A növények vízigénye 303
Az öntözővíz minősége 304
Öntözési módszerek 304

IV. A zöldfelületek vagyonértékelése

A zöldfelületek, mint önkormányzati ingatlanvagyon részei, sajátosságai 306

A zöldfelületek számbavételénél használható adatforrások 308

Zöldfelületi ingatlanvagyon-leltár 308
Fafelmérés, fakataszter 311
Parkkataszter 312

Zöldfelületek és legjelentősebb elemeinek, a fáknak az értéke 315

A zöldfelületek értékelésének szükségessége 317
A fák értékmeghatározására kidolgozott módszerek főbb csoportjai 318
A növényzet klímaalakításában és a környezeti állapot javításában betöltött szerepe, s ennek kapcsolata az értékük meghatározásával 320
A környezetalakítás, alkalmazás a növények értékelésében 321

A zöldfelületek és bennük a fák értékelésére javasolt metodikák 322

Növényértékelés Párkányi-féle módszerrel 322
A lombtömegnagyság és alkalmazása, az önkormányzati zöldfelületek biológiai egyenérték számításánál, zöldfelületi ellátottság számítása 327

Az értékelési metodikák használhatósága a zöldfelületi ingatlanvagyon értékelésére 328

Önkormányzati zöldfelületi ingatlanvagyon vagyonkataszter készítése 329

Vagyonértékelésre vonatkozó irányelvek 330

Az értékelésre vonatkozó alapelvek 331
Forgalomképtelen zöldfelületi ingatlanok értékelése 335

Az élettartam értelmezése és számítása, a rekonstrukciós alap képzése a zöldterületek egyes elemei esetében 339

Zöldfelületek, mint a parkfenntartás tárgyai, számbavételük és nyilvántartásuk 342

Fafelmérés és favizsgálat a parkfenntartás számára 342
Park- és fakataszter felfektetése a fenntartás számára 345

Állapotfelvétel, mint a faértékelés első lépése 346
Az EU-direktívák a fák állapotfelmérésére 346

Felhasznált és ajánlott irodalom 351

TARTALOM