A régi házak óriási gazdasági, kulturális
és ökológiai értékeket rejtenek magukban.
E könyv útmutatást ad, hogyan lehet ezen értékeket
kihasználva a régi épületeket környezettudatos
módon a jelen kor kívánalmainak megfelelően
átalakítani.
A "Házfelújítás" azokhoz az egyéni
építkezőkhöz szól, akik saját idejük,
tehetségük és vállalkozó kedvük mértékétől
függően részt akarnak venni a felújítási
munkákban. Ebből kiindulva a könyv a teljes építés,
illetve átalakítás folyamatát bemutatja, kezdve
az épület állagának felmérésétől,
a tervezési és engedélyezési folyamaton át
egészen az egyes épületszerkezetek kivitelezéséig,
mindig jelezve azonban, hogy mely munkálatokat végezheti
el akár egy laikus is, és hol célszerű vagy
elkerülhetetlen a szakember bevonása.
Mivel a régi ház fogalmába rengeteg különböző
korú, stílusú és funkciójú építmény
tartozik, a könyv írói három jellemző
épülettípust emelnek ki: az évszázados
múltra visszatekintő tradicionális Fachwerk-házat,
a XIX-XX. század fordulóján épült városi
bérházat, valamint a XX. század ötvenes, hatvanas,
illetve hetvenes éveiben épült családi házakat.
Az átalakítás szempontjából mindegyik
épülettípusnak megvan a maga előnye és
hátránya, de a könyv mindig figyelmeztet, hogy milyen
problémákra kell különösen odafigyelni, s
milyen lehetőséget kínálnak az egyes típusok.
A szerzők környezettudatos szemléletéből
fakadóan a könyv egyik vezérfonala az energiatakarékosság
figyelembe vétele. Régi épületeknél ez
azért különösen fontos, mert a megfelelő fűtés-
és hőtechnikai eljárások segítségével
akár negyedére is csökkenthető az eredeti energia-felhasználás,
ami globális mértékben is csökkenti a fűtőanyagok
felhasználását, s ezzel együtt a távozó
égéstermékek kibocsátását. A
nem éppen költségkímélő eljárások
mellett (pl. külső szigetelések, napkollektorok stb.)
megtudhatjuk azt is, hogyan lehet egészen egyszerű, hétköznapi
módokon elősegíteni a jobb energiahasznosítást.
Az energiatudatosság mellett a másik fontos, egész
könyvön végigvonuló szempont a megfelelő,
környezetkímélő építőanyagok
kiválasztása. Itt nemcsak az egyes anyagok egészségkárosító
hatását kell mérlegelni, hanem az előállításuk
során felhasznált energiamennyiséget és eseteleges
káros anyag kibocsátást, illetve az elbontás
utáni újrahasznosítást. Az egyes építőanyagok
ilyen szempontú összehasonlítását táblázatok
segítik.
A felújítás, átalakítás az épület
minden részét érintheti, ezért a könyv
külön fejezetekben tárgyalja az egyes szerkezeti elemeket,
kezdve az alapozástól egészen a burkolatokig. Szó
esik arról, milyen károk keletkezhetnek az egyes elemekben
az idők során, hogyan lehet ezeket kijavítani, s hogyan
lehet a mára elavult megoldásokat modernizálni. A
javasolt eljárásokat fekete-fehér képek és
részletes csomóponti ábrák teszik közérthetővé.
A könyv olvasásakor és alkalmazásakor természetesen
figyelembe kell venni, hogy elsősorban német olvasóknak
íródott, mindenütt a német építészeti
normákkal, szabványokkal és árakkal találkozunk.
Mindezen különbözőségek ellenére azonban
a magyar olvasó számára is hasznos, hiszen a környezetkímélő
házfelújítás alapkérdései mindkét
országban azonosak.